Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer
4152/1422/ODS
Miasto
ŻARY
Cena
999 999 PLN kalkulator
Cena za mkw
1 545,59 PLN mkw
Powierzchnia
647.00 m2
Pow. działki
3900.00 m2
Liczba pokoi
11
Liczba pięter
3
Rok budowy
1923
Droga dojazdowa
asfaltowa
Piwnica
TAK
Opis
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI Z DOPŁATĄ. CENA PODLEGA NEGOCJACJI.
Polecamy na sprzedaż kompleksową nieruchomość położoną pod Żarami, na działce o pow. 39 ar w cenie 999 999 zł. Na działce znajduje się 1 główny dom składający się z parteru, pierwszego piętra + zagospodarowanego poddasza o powierzchni mieszkalnej 339 m2 + 1 piwnicy o powierzchni 40 m2. Na parterze znajdują się 2 oddzielne mieszkania, każdy z 1 kuchnią, 1 nowa łazienka z oddzielną toaletą + 1 nowa łazienka z dodatkowym prysznicem i toaletą oraz 2 pokoje na mieszkanie, 1 pokój z wykuszem i kominkiem. Na pierwszym piętrze znajduje się 1 kuchnia, 2 łazienki z toaletą + 1 bidet i 1 łazienka z prysznicem z toaletą, 1 przeszklona oranżeria + 5 pokoi. Na najwyższym piętrze znajduje się 1 kuchnia, 1 łazienka z prysznicem z toaletą, 2 balkony + 2 pokoje.
Drugi dom (łaźnia), połączony z głównym domem przeszklonym tunelem, ma parter i pierwsze piętro o powierzchni mieszkalnej 268 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się 1 łazienka z prysznicem i 1 oddzielna toaleta z bidetem, 1 sypialnia + salon o powierzchni 70 m2 ze stołem bilardowym + piłkarzyki + 1 balkon o powierzchni ok. 30 m2 z marmurową podłogą. Na parterze znajduje się 1 kuchnia, 1 wanna z hydromasażem z prysznicem, 1 oddzielna toaleta, 1 sauna fińska dla 6 osób, 1 dyskoteka z barem + kominek, 1 drugi bar w stylu śródziemnomorskim, 1 sala fitness ze sprzętem sportowym, 1 garderoba , sala basenowa z basenem wyłożonym kafelkami + pompa cyrkulacyjna, 1 prysznic + egzotyczne palmy, 1 barek na zewnątrz z profesjonalnymi szafkami (Nirosta) + 1 pompa do piwa + rozkładana markiza. 1 garaż używany do ogrzewania.
Parterowy bungalow o powierzchni 50 m2 przeszklony oknami PCV, marmurowa posadzka, bar.
Wszystkie pokoje, kuchnie + bary we wszystkich budynkach są umeblowane.
Nieruchomość narożna posiada 2 wejścia, jedno z bramami elektrycznymi prowadzącymi na dziedziniec oraz 2 oddzielne miejsca parkingowe. Podjazdy, podwórko i główne ścieżki wyłożone są biało-czerwoną kostką brukową. Na podwórku znajduje się studnia niosąca wodę. Na terenie posesji pod ziemią układane są rury wodociągowe do podlewania ogrodu.
Nieruchomość obsadzona drzewami owocowymi, krzewami (jabłko, brzoskwinia, śliwka, orzech, orzech laskowy, winorośl, jeżyna), stary buk miedziany + rodzime + rzadkie drzewa i krzewy, ma trawniki i 1 altanę winorośli, 1 fontannę ze stawem + 2 małe wodospady + jeszcze 1 staw. Całość (4 strony) ogrodzona ozdobnymi panelami ogrodzeniowymi z betonu.
Budynek główny + łaźnia z pomieszczeniem basenowym są ogrzewane, obydwa domy ocieplone 17 lat temu wraz z dachami + łącznie z parterowym parterem mają okna PCV termoszklane.
Budynek główny wyposażony jest w 1 nowy kocioł niskociśnieniowy 28 KW firmy Brtje (olej) (odnowiony 2 lata temu), w łaźni znajduje się również 5-letni kocioł niskociśnieniowy firmy Viesmann (olej). Ciepła woda jest pozyskiwana z 1 systemu solarnego z 6 panelami słonecznymi + 1 zasobnik ciepłej wody o pojemności 500 l. Instalacja wodna + grzewcza wykonana jest z miedzi. Każdy dom z osobnym przyłączem elektrycznym, nowa lub odnowiona elektryka, 2 anteny satelitarne do odbioru TV. Działka posiada wodociąg + 1 centralny 3-komorowy szambo. Miasto planuje przyłącze kanalizacyjne. W 2023 roku odnowione zostały dachy sali basenowej, baru Santorini oraz ogrodu zimowego z przeźroczystymi panelami z pleksi PCV 16 mm, a blok sanitarny otrzymał nowe zadaszenie z blachy aluminiowej w kształcie cegieł.
Wyposażenie
Do dyspozycji 1 profesjonalny kort tenisowy z nawierzchnią z tworzywa sztucznego, oświetlenie, ogrodzony ogrodzeniem z siatki drucianej o wysokości 4 m z powłoką PCV, pole do minigolfa z 13 torami + oświetlenie elektryczne. Do użytku publicznego kortu tenisowego + pola do minigolfa jest osobny budynek sanitarny podzielony na część męską i damską z drzwiami, każda z 1 toaletą, 1 pisuarium w części męskiej, 1 prysznicem + 1 przebieralnią. Dostępna jest oficjalna aprobata.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest około 25 km od granicy niemieckiej (Olszyna/Forst). Do autostrady Breslau - Berlin (autostrada A 15 Spreewald) jest ok. 15 km, od przejścia granicznego ok. 30 minut do Cottbus, do Spreewald ok. 45 minut. Miejsce ma bezpośrednie połączenie kolejowe z Niemcami (Forst / Lausitz) oraz z Żarami (Sorau) / Zieloną Górą (Grnberg) / Wrocławiem (Breslau). Żary (Sorau), oddalone o około 5 km, zamieszkuje około 50 000 mieszkańców, z pewnym przemysłem (największy pracodawca Kronopol (firma niemiecko-szwajcarska) + wiele możliwości zakupów. Innym pracodawcą jest fabryka rur Magno-Plast, która obejmuje całą zachodnią część Europe Pipes produkowane (pod zarządem niemiecko-polskim).Gmina położona jest w polskim województwie Lubuskim i należy do polskiej części Łużyc Dolnych.W samej miejscowości znajduje się kilka sklepów spożywczych.W pobliżu znajduje się park narodowy "Łuk Muzakowa" ", są rozwinięte ścieżki rowerowe do Bad Muskau, można wędrować + łowić ryby w pobliskich stawach rybnych, około 12 km jest stadnina Koni lub można spacerować po lesie lub zbierać grzyby i jagody. Osoby zainteresowane powyższą ofertą proszone są o kontakt z p. Mirelą Ziemiańską pod nr tel 533-308-999
SETKI ATRAKCYJNYCH OFERT.
SPRZEDAJEMY NAJSZYBCIEJ.
POMAGAMY W UZYSKANIU ATRAKCYJNEGO KREDYTU NA ZAKUP
NIERUCHOMOŚCI. WSPÓŁPRACUJEMY Z DORADCAMI FINANSOWYMI Z 24 BANKÓW.
WYCENY NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Poszukujemy do współpracy pośredników nieruchomości.
PARTNER NIERUCHOMOŚCI
tel 501-509-731, 533-308-999, 887-758-384,
www.partnernieruchomosci.info
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Mirela Ziemiańska
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo
14698
Telefon
+48 533 308 999
E-mail
mirelaziemianska@wp.pl
Biuro Obrotu Nieruchomości
Górnośląska 2
68-200 Żary
tel.: 501-509-731
email: mszklarz_nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem
Kontakt:
Mieczysław Szklarz - tel. 501-509-731
Jakub Szklarz - tel. 887-758-384
Mirela Ziemiańska - tel. 533-308-999
Irena Bestrzyńska - tel.48 690 411 006
e-mail: mszklarz_nieruchomosci@vp.pl
Adres:
ul. Górnośląska 2
68-200 Żary